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NOYELLES SUR MER(80860) ✖

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Maison 4 pièces - 71m² - NOYELLES SUR MER

199 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 1271
  • Lieu :
    NOYELLES SUR MER 80860
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme vous présente cette nouveauté en exclusivité :  Laissez-vous charmer par cette maison picarde située à Noyelles-sur-Mer, porte d'entrée de la Baie de Somme, entre SAINT VALERY SUR SOMME et LE CROTOY. Idéalement située à seulement 10 minutes des autoroutes A28 et A16, cette propriété offre également un accès pratique à la gare SNCF à seulement 5 minutes à pied. Cette charmante maison, en bon état général, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée picarde à foyer ouvert, une cuisine simple, une belle véranda ouverte sur la pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.- À l'étage : un palier ouvert sur une chambre mansardée, un cabinet de toilettes avec WC (avec la possibilité d'installer une cabine de douche). À l'extérieur, la propriété offre une courette à l'avant avec une clôture récente en aluminium, ainsi qu'une terrasse et un jardin agrémenté d'un charmant chalet en bois de 12 m2. Les éléments à retenir :- Huisseries en double vitrage pour un confort optimal.- Raccordement au tout à l'égout pour plus de praticité.- Possibilité de vivre en plain-pied pour un confort de vie appréciable.- Idéal comme résidence secondaire pour profiter pleinement de la région. Le tout est implanté sur un terrain d'une contenance de 285 m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable à vivre. N'hésitez pas à contacter David ROBERT votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison picarde.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 71 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NOYELLES SUR MER 80860

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BAIE DE SOMME IMMO

51 QUAI BLAVET
80230 ST VALERY SUR SOMME

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