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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 3 pièces - 70m² - MARSEILLE - 1er

288 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP515496
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE : appartement 3 pièces (70 m²) dans le 1er arrondissement de Marseille - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
En vente : appartement de 3 pièces 70,13 m² au 2ème étage dans le 1er arrondissement de Marseille (13001) proche du Palais Longchamps.
Il est composé d'une entrée, de deux chambres dont une avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en très bon état général.
Une chambre de bonne est vendue avec l'appartement et peut servir de cave privative.
Une cave collective est également présente dans l'immeuble.

Les plus : pièce de vie spacieuse, belle luminosité, immeuble calme, proche de toutes commodités et des transports en commun.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a à quelques pas de l'appartement 15 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, les métros M1 et M2 ainsi que les lignes de tramway T2 et T1. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que quatre théâtres, deux bassins de natation et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et deux poissonneries.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA CARTIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 033,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (309 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    309
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Agence immobilière

CITYA CASAL ET VILLEMAIN

66, avenue du Prado
13006 MARSEILLE 06

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