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MERIGNAC(16200) ✖

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Maison 8 pièces - 245m² - MERIGNAC

296 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 16002524
  • Lieu :
    MERIGNAC 16200
  • Surface : 245m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER JARNAC VOUS PROPOSE :
Entre Angoulême et Cognac - Accès facile N141.
Grande maison charentaise d'environ 250m² habitables à rénover avec cour fermée et nombreuses dépendances.
Au rez-de-chaussée: entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un bureau, greniers.
Au second : un vaste grenier aménageable de plus de 100m², avec toiture rénovée.
La propriété, offre des pièces spacieuses et agrémentées d'éléments authentiques (cheminées, sols). Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, plomberie, electricité, etc.).
Chauffage FUEL, tout à l'égout.
Possibilité d'acquérir un jardin à deux pas, d'une superficie d'environ 1300m² en supplément.


Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Camille - - (réf. 16002524)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
TRANSACTION - GESTION - LOCATION - SYNDIC - PRESTIGE - VIAGER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 245 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (306 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    306
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4570 € TTC / an et 6230 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MERIGNAC 16200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFONTAINE IMMOBILIER

12 place du château
16200 JARNAC

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