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ST SAUVEUR D AUNIS(17540) ✖

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Achat Maison ST SAUVEUR D AUNIS(17540)

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Maison 7 pièces - 192m² - ST SAUVEUR D AUNIS

447 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 348199BCR
  • Lieu :
    ST SAUVEUR D AUNIS 17540
  • Surface : 192m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une grande maison ou d'un investissement, cet ensemble immobilier dans le centre de Saint Sauveur d'Aunis, 15 min des portes de La Rochelle, commerces, services, écoles à pied est le produit idéal.
Composé d'une maison de 190 m2 divisée en deux logements, permettant ainsi une possibilité de deux locatifs, garage, nombreuses dépendances en pierre et une parcelle d'environ 2300 m2 entièrement constructible et divisible.
Produit rare et potentiel exceptionnel.
Prix : 447 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 430 000 euros)
Mandat réf : 348199 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre
2900 euros et 3960 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 192 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (289 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST SAUVEUR D AUNIS 17540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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