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Achat Appartement CUSSET(03300)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 65m² - CUSSET
À proximité de CUSSET
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Lieu :
CUSSET 03300
- Surface : 101m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A Cusset, proche du centre-ville mais dans un environnement calme et une belle vue sur un parc arboré, appartement de type T4 de 101 m2 (Carrez) au 1er étage :
- Entrée avec rangement, salon/séjour traversant avec balcon, belle terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres, salle de bains avec espace buanderie, wc séparé
- 1 cave, 1 parking et 1 garage
Le tout parfaitement entretenu.
- Chauffage : chaudière individuelle gaz de ville
La Résidence a été construite dans les années 1990, 14 lots principaux.
- Charges de copropriété prévisionnelles 2023 : 431 EUR par trimestre soit 143 EUR mensuel (eau et entretien chaudière inclus)
- Fonds de travaux Alur : 22 EUR par trimestre
- Pas de procédure en cours
- Taxes foncières 2023 : environ 1200 EUR
- Tous les diagnostics techniques immobiliers ont été réalisés le 21/11/2023 et sont à disposition pour consultation
- DPE : étiquette C
- Estimation des coûts en énergie, pour une utilisation standard (eauc chaude sanitaire, chauffage et éclairage) : entre 890 e et 1250 EUR par an, abonnments compris - (indexation du prix de l'énergie sur 2021)
- Les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr
- Prix de vente : 165900 EUR
(Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus pour 7900 EUR TTC - 5% TTC - Net : 158000 EUR)
Une opportunité à découvrir !
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 101 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CUSSET 03300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
