Maison 4 pièces - 93m²
95 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison SCHLEITHAL(67160)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 93m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 93m²
ExclusivitéMaison 7 pièces - 156m²
À proximité de SCHLEITHAL
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Opportunité de Viager Occupé - Maison de plain-pied de 93 m² à SCHLEITHAL.
Le vendeur (le crédirentier) continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur (le débirentier), l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec deux seuls occupants (les vendeurs).
Investissez en toute sécurité dans cette belle maison de plain-pied construite en 2018.
Ce bien immobilier est proposé à la vente en viager occupé, avec deux propriétaires (un homme de 67 ans et une femme de 62 ans). L'acquisition peut être réalisée avec un bouquet de 95 000 euros. Il n'y a pas de rente viagère.
Vous avez l'occasion d'investir dans cette propriété tout en offrant aux occupants actuels le droit de rester dans la maison. C'est une opportunité avantageuse pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété avec une perspective à long terme.
La maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour avec accès à une terrasse (vue nature), 2 chambres à coucher, une salle d'eau, un espace chaufferie (pompe à chaleur) et un coin buanderie avec son espace de stockage.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (air/eau) pour votre confort hivernal, et elle dispose également d'un poêle pour une chaleur supplémentaire et écologique. De plus, une climatisation est installée pour vous garder au frais pendant les chaudes journées estivales.
Très bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Garantie décennale.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.
Store banne sur la terrasse.
Carport et places de stationnement à l'avant.
Pour plus d'informations sur cette vente en viager occupé, vous pouvez nous contacter. Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
