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LA BREILLE LES PINS(49390) ✖

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Maison 6 pièces - 72m² - LA BREILLE LES PINS

138 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 3_5166
  • Lieu :
    LA BREILLE LES PINS 49390
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

À seulement 20min de Saumur, ferme avec dépendances et hangar à Vernoil-le-Fournier.
La maison principale, d'une superficie de 72m2, se compose: d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de douche et wc.
Le chauffage est assuré par une chaudière à bois, et les fenêtres sont en double vitrage en PVC. Cependant, il est important de noter que des travaux d'isolation sont nécessaires, car la maison est classée en catégorie G en ce qui concerne la consommation énergétique.
La propriété repose sur un terrain de 3154m2, comprenant trois dépendances à rénover ainsi qu'un hangar, d'une superficie totale d'environ 500m2. De plus, il y a une cave disponible. L'approvisionnement en eau de la maison se fait à partir d'un puits, et l'assainissement est géré par une fosse septique.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (483 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    483
    14
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LA BREILLE LES PINS 49390

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