Maison 6 pièces - 218m² - GABIAN
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Achat Maison GABIAN(34320)
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À proximité de GABIAN
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Lieu :
GABIAN 34320
- Surface : 218m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Sur les hauteurs de Gabian, village toutes commodités (commerces, écoles, transports et activités), Spacieuse propriété avec vue imprenable sur l'abbaye de Cassan d'une surface habitable de 216m², avec piscine, sauna et garage sur un terrain de 7600m² arboré dont 60 arbres fruitiers.
La maison d'habitation construite de 1972 à 1987, dispose de deux vastes logements un T4 et un T2 avec terrasses.
Rez-de-jardin : Entrée, dégagement, cuisine, salle à manger, séjour avec accès extérieur et terrasses avec stores bannes, chambre, salle de bain avec wc, garage de 50m², carport.
Premier étage : Entrée avec placard, cuisine équipée avec comptoir, séjour avec cheminée-insert et accès terrasse de 28m² 2/3 couverte + équipée de stores bannes, salle à manger, wc avec lavabo.
Deuxième étage : Hall, trois chambres avec placards et accès terrasse de 18m² en partie couverte, dont une suite parentale avec salle de bain ; salle d'eau et wc.
Extérieur : Abri pour réservoir d'eau avec système de surpression par bulle, auvent, piscine à l'ozone semi-enfoncée de 32m² (8x4 et 1.6m de profondeur) avec pourtour dallés, pool house en dur de 25m² avec sauna et douche, local technique, abris, plusieurs places de stationnement, deux portails.
Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, assainissement par micro-station, menuiseries bois simple vitrage et volets bois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 218 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GABIAN 34320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
