Appartement 3 pièces - 69m² - LES ANGLES
177 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LES ANGLES
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Lieu :
LES ANGLES 30133
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - LES ANGLES - Spacieux appartement T3 de 69 m² en dernier étage - Terrasse - Cave - EXCLUSIVITE - LES ANGLES - PROCHE DU COSMOS : Spacieux appartement de type T3 de 69 m² habitables situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est lumineux, dispose de beaux volumes et d'une très belle vue dégagée.
Il se situe à proximité du Parc du Cosmos.
Situé au dernier étage, l'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse (plus de 22 m²) donnant sur une terrasse de 8 m², une cuisine aménagée, deux belles chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements à votre disposition. L'appartement nécessitera quelques petits travaux de rafraichissements.
L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m² avec vue dégagée, exposition Ouest.
Par ailleurs, l'appartement dispose d'une cave - Stationnement libre sur l'assiette de la copropriété.
Chauffage individuel par chaudière électrique récente (moins de 5 ans) et climatisation réversible.
Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants.
Nombre de lots dans la copropriété: 34 lots.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours.
La résidence date de 1999 et est sécurisée ; elle se situe à proximité de toutes commodités (écoles, bus, commerces, axes routiers, etc).
L'appartement est situé dans la commune des Angles. On trouve à proximité une clinique de jour ainsi qu'une école primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire les Dinarelles. En terme de transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du logement.
Belle opportunité à saisir pour habitation principale ou investisseur !
Venez découvrir cette belle opportunité du lundi au samedi en prenant contact avec l'agence CITYA AVIGNON.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 69 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 34
Quote part charges courantes : 1580 €/an
Localisation
LES ANGLES 30133
