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Appartement 2 pièces - 47m²
259 000 €
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Achat Appartement MARTIGUES(13500)
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MARTIGUES
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2 pièce(s)
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX AU CALME - PROCHE PLAGE - GARAGE ET PARKING -
En vente : à LA COURONNE (13500), Stéphane Plaza Immobilier Marignane vous présente cet appartement en duplex au calme d'environs 47 m2 (superficie carrez : 35,09 m² Carrez).
Il s'agence comme suit : en rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec baie vitrée donnant sur la terrasse, et à l'étage une chambre et un dressing . Il offre également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. De plus, profitez de la vie en bord de mer avec sa terrasse d'une surface de 19,86 m².
Récemment rénové, il est idéalement situé pour de la location saisonnière. En effet, la plage du Verdon, célèbre plage aménagée de la Côte Bleue, se trouve à quelques minutes à pied.
Au sein d'un petite copropriété fermée et sécurisée, tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles un garage ainsi qu'une place de parking sont réservés pour cet appartement.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à quelques minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire la Couronne et l'École Maternelle la Couronne à moins de 10 minutes à pied.
L'autoroute A55 et la nationale N568 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, deux commerces, quatre boulangeries, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité.
Son prix de vente est de 274 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 173 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont d'un montant de 600 Euro.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 146 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 Euro et 700 Euro en 2021.
Votre agence Stéphane Plaza immobilier Marignane - 147 Boulevard Abbadie - 13730 Saint Victoret - N° SIRET : 899 169 205 est à votre disposition du lundi au vendredi de 9 heures à 19 heures au 04 65 94 89 57 ou par mail: marignane@stephaneplazaimmobilier.com.
Notre équipe est à votre écoute pour réaliser à vos côtés tous vos projets sur Marignane, St Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et les environs.
Rémi SOTTILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 631 886 - SALON DE PROVENCE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 173
Quote part charges courantes : 600 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
