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Appartement 4 pièces - 126m² - NICE

965 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 83617304
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 126m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement-villa Nice Fabron 4P rez-de-jardin 200m² dans résidence de standing avec grande piscine et jeux de boules.

Au sein d'un domaine dont la bâtisse principale date de 1929, nous vous proposons un magnifique appartement-villa en duplex dépendant de l'annexe construite en 2007.

D'une surface de 126m² carrez, ce 4/5 Pièces de plain-pied dispose d'un superbe jardin paysagé de 200m² avec accès privé à la piscine de la résidence.
Immense séjour bénéficiant de larges ouvertures en galandages sur la terrasse avec vue mer, cuisine américaine équipée formant un ensemble de 60m². A l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau et wc privative, salle d'eau avec wc indépendante, troisième toilettes au rez-de-chaussée. Alarme, climatisation réversible, double vitrage, garage fermé.

Cet appartement bénéficie d'un très grand confort du à la qualité de la résidence et de sa situation, d'une vue exceptionnelle allant du Cap d'Antibes jusqu'au Baou de St Jeannet.

Statut de copropriété nombre de lots 71 dont 19 lots principaux.
CLASSE ENERGIE: C:113 kWh/m²/an A: 3 kg CO2/m²/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 890€ et 1260€.
Les risques...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 126 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NICE 06200

Agence immobilière

IMMO-TERRASSE.COM

54 RUE DE FRANCE
06000 NICE

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