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ST MARTIN VESUBIE(06450) ✖

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Achat Appartement ST MARTIN VESUBIE(06450)

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Appartement 4 pièces - 87m² - ST MARTIN VESUBIE

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 060061253
  • Lieu :
    ST MARTIN VESUBIE 06450
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE !!!
VIAGER OCCUPE 4 PIECES .
Dans un immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement d'angle de 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situé à deux pas du centre historique de Saint Martin Vésubie, ce bien en viager occupé offre un cadre de vie privilégié.
Situé au c?ur de Saint Martin Vésubie, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre historique. L'immeuble de standing assure un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec une salle à manger attenante, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences du confort moderne. Un grand hall dessert deux chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée et apaisante.
La spacieuse terrasse d'angle constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée.
Un grenier et une place de parking à l'intérieur de la copropriété complètent parfaitement ce bien.
Profitez de cet investissement dans un appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et élégant.
Viager occupé par un couple (Mr. 80 ans et Mme. 78 ans)
Bouquet : 98 340 euros
Rente 600 euros
Valeur vénale : 262000 €
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 €. Pas de procédure en cours
Surface CARREZ : 87.64 m²
Nombre de lots total: 128 Nombre d'appartements : 43
Contactez-nous maintenant pour une visite exclusive.
GRANIT Immobilier - contact BERMOND Dally - 04.93.79.87.83 ou 06 11 16 01 42 -
Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com (réf 2030) Honoraires TTC charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (230 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1627 € TTC / an et 2201 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 128

Quote part charges courantes : 2200 €/an

Localisation

ST MARTIN VESUBIE 06450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GRANIT IMMOBILIER

20 BD LEON SAUVAN
06690 TOURRETTE LEVENS

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