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ST BRIAC SUR MER(35800) ✖

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Maison 5 pièces - 171m²

1 362 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (1300000 € hors honoraires)
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Réf. 7213
  • Surface : 171m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Maison de 2003 en parfait état située dans le bourg de Saint-Briac -sur-Mer à quelques pas des plages et des commerces.
Elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouverte sur ta terrasse, une cuisine séparée et arrière-cuisine, une suite parentale composée d'une chambre également ouverte sur son jardin, une salle d'eau, wc, et rangement.
A l'étage, un palier mezzanine desservant trois chambres dont une avec un accès privatif à un balcon, possibilité de créer une quatrième chambre.
La maison dispose également d'un double garage, d'un espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée, et salle d'eau wc ouverte sur le jardin.
Maison en parfait état, bénéficiant de belles prestations, chauffage au sol, climatisation, store banne sur l'ensemble des baies vitrées.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 171 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    136
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE EMERAUDE

48 RUE LEVAVASSEUR
35800 DINARD

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