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Achat Maison COMMEQUIERS(85220)

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Maison 5 pièces - 133m² - COMMEQUIERS

309 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2253
  • Lieu :
    COMMEQUIERS 85220
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Rocher Immobilier Commequiers vous invite à découvrir cette charmante maison d'habitation de 133 m2, idéalement située pour ceux qui apprécient le calme et la nature. Ce bien se compose d'une entrée pratique comprenant un WC et un placard équipé d'un lave-main. Un salon-séjour, agrémenté d'une cheminée pour des hivers chaleureux, offrant un accès direct à l'extérieure. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une pièce cellier qui peux être transformable en une quatrième chambre. Côté nuit, au demi-étage : vous y retrouverez un dégagement avec placard, 3 belles chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Deux garages, attenants à la maison, sont à votre disposition pour abriter vos véhicules et pour répondre à vos besoins de rangement. Cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 1 667 m2, offrant de beaux espaces extérieurs, dont une terrasse avec barbecue. De plus, un terrain ombragé de 850 m2 devant la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille pendant l'été. Avantage supplémentaire : La fosse septique a été entièrement remplacée en 2023. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

COMMEQUIERS 85220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ROCHER IMMOBILIER

19, rue de Nantes
85300 CHALLANS

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