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SABLE SUR SARTHE(72300) ✖

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Achat Maison SABLE SUR SARTHE(72300)

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Maison 4 pièces - 88m² - SABLE SUR SARTHE

126 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4476
  • Lieu :
    SABLE SUR SARTHE 72300
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Quartier résidentiel, Proche GARE TGV (1h15 Paris Montparnasse TGV) :
Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Sablé,
maison habitable de plain-pied, d'une surface de 87.50 m2 environ avec sous-sol complet et jardin.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine semi-équipée, trois chambres, salle de bains et wc.
Au sous-sol : garage, cave et atelier.
L'ensemble nécessite des travaux mais le potentiel est présent !
« Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2250 EUR TTC/an.
(indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 08/11/2023.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4476.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (308 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    308
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2250 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SABLE SUR SARTHE 72300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET JACQUES ROUSSEAUX

23 rue GAMBETTA
72300 SABLE SUR SARTHE

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