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Achat Maison LES ADRETS(38190)
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Lieu :
LES ADRETS 38190
- Surface : 197m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
MAISON D'EXCEPTION : Sur les balcons de Belledonne, commune des ADRETS, dans un cadre calme à la vue panoramique à 850 m d'altitude, je vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte de 197 m2 de 2009 avec ses annexes de 198 m2 édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1197 m2. La maison se situe à 20 mn de CROLLES, à 30 mn de GRENOBLE et à 45 mn de CHAMBERY.
Nous commençons la visite par l'entrée de la propriété avec un portail automatisé de 5 m avec éclairage et chemin goudronné chauffant pour les hivers enneigés. Arrivée sur un grand garage ouvert pour stationner 2 véhicules et motos...avec prise électrique pour les véhicules rechargeables.
On accède à l'entrée de la maison pour découvrir une grande et majestueuse pièce à vivre de 80 m2 avec salle de billard, grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée (2 fours combinés, 1 four vapeur, 1 cafetière intégrée, cave à vins, plaque induction extra large, lave-vaisselle, réfrigérateur.... Prestations haut de gamme.
Au 1er niveau, 1 belle suite parentale avec salle d'eau, double vasque, grand dressing et wc indépendant bénéficiant d'une terrasse extérieure. Toujours à ce niveau, une 2ème chambre, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et 1 wc séparé.
Au 2ème niveau, 2 belles chambres avec placard intégré viennent compléter le coin nuit.
Au sous-sol, profitez d'une belle salle de sport de 60 m2 avec sauna, d'une cave au volume conséquent, d'un espace de stockage et d'un atelier pour les bricoleurs, sans oublier un wc et lavabo.
Mais plus encore, un extérieur d'exception... Une belle terrasse bois de 150 m2 avec piscine 10x5 volet roulant électrique et pompe à chaleur. Profitez d'un extérieur en été comme en hiver, avec son pool house doté d'une cuisine entièrement équipée et un grand salon de 53 m2 pour se retrouver et partager des moments festifs en famille ou entre amis. Cet espace permet l'ouverture de grandes baies vitrées pour profiter de cet espace détente en contemplant le paysage.
Le chauffage : un poêle à granulés et un chauffage au sol Infracable avec température modifiable par pièces et par étage. Une VMC double flux avec 2 chauffe-eaux thermostatiques, sans oublier une centrale d'aspiration, fenêtre et baie vitrée munie de volet volant électrique, double vitrage... La taxe foncière est de 1600 EUR. Les dépenses énergétiques sont de 2 500 EUR. L'assainissement est individuel.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46, agence IMMOTHEP Crolles (Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 197 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3410 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LES ADRETS 38190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
