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Achat Maison MONTELEGER(26760)
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À proximité de MONTELEGER
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Lieu :
MONTELEGER 26760
- Surface : 228m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter cette incroyable villa d'architecte d'environ 227 m2, située à Montéléger sur un terrain de 1291m2 : un lieu de vie privilégié à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 min de la gare TGV et 10/15 minutes de Valence.
Ce bien offre une belle luminosité, un espace de vie et des prestations de qualité, dans un écrin de verdure.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'agencement astucieux de cette villa.
Elle a été conçue pour être à la fois fonctionnelle et facile à entretenir, répondant ainsi aux besoins d'une famille.
Le coeur de cette villa est son espace de vie principal, regroupant une cuisine moderne avec sa salle à manger, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de plus de 60 m2.
Ce vaste espace s'ouvre sur la piscine et son pool house, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La piscine, entourée de verdure, bénéficie d'une exposition sud, offrant intimité et ensoleillement.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont l'une est pourvue d'une salle de bain privative, un dressing, une salle de bain, un bureau et une buanderie.
Au sous-sol, la villa dispose d'un spacieux double garage avec rangement et une cave à vin d'environ 5 m2.
Une dépendance, véritable studio indépendant avec un espace de vie, kichinette et une salle d'eau avec WC, offrant un espace supplémentaire polyvalent et indépendant pour vos besoins spécifiques.
Les extérieurs de la propriété sont magnifiquement aménagés, avec une abondance de verdure, créant ainsi un cadre serein et agréable pour profiter de la vie en plein air.
Cette villa est une opportunité rare pour ceux en quête d'un espace de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne par Laëtitia OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI07022021000000013, délivrée par la CCI de de l'Ardèche.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 228 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (89 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info8977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MONTELEGER 26760
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
