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Maison 5 pièces - 196m² - LE LAVANDOU
750 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 140m² - LE LAVANDOU
À proximité de LE LAVANDOU
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Lieu :
LE LAVANDOU 83980
- Surface : 196m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'Agence du Lavandin Immobilier vous présente en exclusivité, dans le quartier très prisé de SAINT CLAIR, côté restanque, cette villa traditionnelle de 5 pièces située au calme à proximité immédiate de la plage (10 minutes à pied).
Au niveau supérieur (Surface 85 m2), cette villa se compose de deux grandes chambres de plus de 15m2, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 35m2 et une véranda fermée. La partie inférieure de la maison nécessite une rénovation complète, vous pouvez éventuellement créer deux grandes chambres supplémentaires grâce à l'escalier qui permet de rejoindre l'étage. Il existe également une entrée totalement indépendante de la maison, un grand appartement à rénover ou les arrivées d'eau sont déjà installées. Cet espace est idéal pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif. Un emplacement extérieur couvert permet de garer aisement vos voitures.
La toiture et le ravalement ont été effectués il y a quelques mois, assurant ainsi la solidité et l'esthétique de la maison.
Cet ensemble présente un excellent rapport qualité prix compte tenu de sa situation idéale, de son terrain plat arboré d'environ 500 m2, et de son très fort potentiel d'évolution pour en faire un bien de standing dans un environnement reposant.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 196 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info2306 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
750€ TTC / an
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LE LAVANDOU 83980
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
