Maison 6 pièces - 145m²
696 000 €
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À proximité de CAILLOUX SUR FONTAINES
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Cette charmante maison familiale à Cailloux-sur-Fontaines est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Emplacement idéal : Située à Cailloux-sur-Fontaines, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des transports et des accès à Lyon, ce qui rend le quotidien pratique pour les déplacements.
Spacieuse pièce de vie lumineuse : La principale zone de vie est généreuse en espace et lumineuse, créant un environnement convivial pour la famille et les invités.
Chambre parentale au rez-de-chaussée : Dotée d'une salle de bain attenante, de WC et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant confort et praticité.
Cuisine ouverte sur le séjour : Favorisant la convivialité et permettant un accès direct aux terrasses et à la piscine, pour une vie intérieure extérieure harmonieuse, une buanderie une entrée avec grand placard et un wc indépendant complètent cet espace.
Etage bien aménagé : Deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, un WC indépendant et une salle d'eau offrent un espace privatif confortable pour les membres de la famille ou les invités.
Extérieur exceptionnel : Avec une parcelle de 1500 m², comprenant deux terrasses, dont l'une avec une pergola, et une piscine, offrant un espace privé idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Garage et abri pour voitures/atelier : Solutions pratiques et fonctionnelles pour répondre aux besoins quotidiens de stationnement et de stockage.
Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement agréable tout en restant connecté aux commodités de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (169 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
