Appartement 2 pièces - 38m² - MOUGINS
190 000 €
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2 pièce(s)
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Lieu :
MOUGINS 06250
- Surface : 38m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE : appartement T2 (38 m²) à Mougins - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEMENT / APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE + Garage Box (Loué) Rentabilité : + 4% Brut
À vendre : à Mougins (06250), venez découvrir cet appartement de 2 pièces, vendu loué, de 38 m² + 10m² Terrasse. Il inclut une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse d'une surface de 10 m².
Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est mis en vente avec un garage.
La copropriété dispose d'une piscine.
Montant du Loyer HC : 670€
Bail location nue, entrée dans les lieux : 06/05/2022
Rentabilité : + 4% Brut
On trouve le Collège la Chenaie et l'École Élémentaire Saint-Martin-Martin-Martin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Mouans-Sartoux à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et deux boucheries sont accessibles. 2 marchés animent le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA LE CANNET. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 568,24 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 656 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 38 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 484 € TTC / an et 656 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MOUGINS 06250
