LES ANNONCES Acheter
Le cabinet Folliot vous propose à LUC SUR MER cette belle propriété EN PIERRE exposée sud-ouest.
Gros potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover PROCHE DE LA MER. Il comprend une maison d'habitation de 105 m² disposée comme suit, au RDC : Salle à manger, cuisine, salon, salle d'eau, WC. Premier étage : deux chambres, WC, une salle d'eau et un bureau. Deuxième étage : Un grand grenier.
Cet ensemble immobilier à rénover dispose également d'une dépendance de 220 m² comprenant : Une cave, un grand garage, un atelier. A l'étage : Une grande pièce et un grenier. Au deuxième étage : Une grande pièce.
Un poulailler.
BEAU TERRAIN CLOS DE 320 M² SANS VIS A VIS
Idéale pour un artisan ou un investisseur.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquelles l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Eric Tabarly. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N13 et N158 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, deux boucheries et une poissonnerie.
Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 326 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 200 Euro et 3 030 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Luc-sur-Mer.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.