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Achat Appartement SETE(34200)

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Appartement 5 pièces - 236m² - SETE

895 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 344675630
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 236m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En Exclusivité !

Découvrez ce somptueux loft atypique de 236 m² réparti sur trois niveaux, situé en plein c?ur de ville. Ce bien exceptionnel offre un style de vie urbain élégant et contemporain, idéal pour les amateurs de modernité et de confort.

Ce loft de prestige allie design contemporain et fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée avec sa piscine privée constitue un véritable havre de paix.

Au premier étage, vous serez séduit par ce salon de plus de 90 m² grâce à ses volumes, sa luminosité et sa chaleureuse cheminée. Vous profiterez d'une première cuisine ouverte sur le salon et d'une deuxième cuisine de service avec sa cave à vin. Enfin, vous userez d'une pièce entière pour destination de dressing et d'un WC séparé.

A l'étage supérieur, vous bénéficierez de deux suites, une avec salle d'eau et l'autre avec baignoire. Le tout avec accès sur le patio. Celui-ci vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité.
Enfin, vous retrouverez une vaste chambre lumineuse sous le toit, pouvant être aménagée en atelier d'artiste ou en bureau.

Possibilité d'acheter un garage fermé ainsi qu'une place de parking en plus du prix.

Ce loft est idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des écoles, des parcs, des boutiques et des restaurants. Vous profiterez également d'un accès facile aux principales voies de circulation pour vous rendre rapidement où vous le souhaitez.

Vendu meublé.

Photos sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 236 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an)
    D (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 600 €/an

Localisation

SETE 34200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN
34200 SETE

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