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MARSEILLE 04(13004) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 04(13004)

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Maison 4 pièces - 70m² - MARSEILLE - 4ème

220 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. A-030
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Située au coeur d'une rue typiquement marseillaise, cette maison de ville est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Elle est proche des transports en commun et de toutes les commodités.
La maison est actuellement divisée en deux appartements, tous deux occupés et loués.
Au premier niveau, côté cour, un appartement de deux pièces avec cour privative avec rangement, comprenant une entrée, une cuisine américaine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, côté rue, un deuxième appartement de deux pièces avec un salon, une cuisine américaine, un grand balcon offrant une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
La maison est traversante et dispose de belles hauteurs sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces généreux.
Cette maison de ville offre un fort potentiel d'investissement. Elle est actuellement occupée et génère un revenu locatif attractif. Elle constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de propriétés à haut rendement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter ALEN Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également visiter notre site web www.alen-immobilier.fr pour en savoir plus.
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de cette propriété et de son potentiel d'investissement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (499 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    499
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALEN

408 RUE PARADIS
13008 MARSEILLE 08

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