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Achat Maison ST GENGOUX LE NATIONAL(71460)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 76m²
Maison 3 pièces - 55m² - ST GENGOUX LE NATIONAL
Maison 4 pièces - 71m² - ST GENGOUX LE NATIONAL
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Maison 8 pièces - 173m² - ST GENGOUX LE NATIONAL
À proximité de ST GENGOUX LE NATIONAL
Immobilier en France
BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
SAONE-ET-LOIRE
ST GENGOUX LE NATIONAL
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8 pièce(s)
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Lieu :
ST GENGOUX LE NATIONAL 71460
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Propriété sur plus de 3 hectares, située à quelques kilomètres des commerces et commodités de Saint-Gengoux le National, 20 min de Cluny et une demi-heure de la gare TGV (Paris en 1h30) dans un village calme et sans nuisances.
Elle comprend une maison spacieuse, une piscine 5*10 chauffée traitée au sel, 6 paddocks, 3 boxes alimentés en eau chaude/froide et carrière à chevaux (25*35m), verger planté d'une trentaine de fruitiers et une vingtaine d'arbre truffiers.
Construite en briques monomur , la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour cathédrale avec conduit de cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et double garage chauffé. Dallage en pierre avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, wc. VMC double flux et raccordement au tout-à-l'égout.
Avec cette propriété peuvent être acquises en plus 2 maisons voisines totalement rénovées, idéales en maison d'amis ou investissement locatif.
L'ensemble séduira les amateurs de confort ,de nature et pourra répondre aux exigences de propriétaires de chevaux.
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Budget 580.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1260 et 1750 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329 970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 173 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST GENGOUX LE NATIONAL 71460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
