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BOUTIERS ST TROJAN(16100) ✖

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Maison 6 pièces - 200m² - BOUTIERS ST TROJAN

308 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1600312847
  • Lieu :
    BOUTIERS ST TROJAN 16100
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC vous propose

Opportunité de marché suite à baisse de prix :

A seulement 10 minutes de la base aérienne de Chateaubernard, et du centre ville de Cognac, dans le village d'Ars, venez découvrir cette maison familiale et conviviale de 200m².

Beaux espaces à vivre en rez-de-chaussée avec entrée, petit salon, séjour, grand espace cuisine avec salle à manger et buanderie.
Le coin nuit situé à l'étage dispose de 4 chambres : dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bain, dressing et terrasse !
Côté extérieur : un jardinet sur l'avant avec emplacements de parking et en sortie de séjour un espace terrasse / piscine, l'ensemble sans vis-à-vis. Garage et cave en sous-sol viennent compléter ces prestations.

Pas de travaux à prévoir pour cette maison charentaise qui a fait l'objet d'une remise au gout du jour complète il y a une dizaine d'années !


A découvrir rapidement !

Honoraires : 4,41 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2520 € TTC / an et 3480 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BOUTIERS ST TROJAN 16100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFONTAINE IMMOBILIER

4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS
16100 COGNAC

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