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Appartement 2 pièces - 32m² - NICE

102 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP513009
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement T2 (33 m²) en vente à Nice - APPARTEMENT RESIDENCE ETUDIANTE - SPÉCIAL INVESTISSEUR :
Vente LMNP avec bail en cours : à quelques minutes du tramway Hôpital Pasteur L1 à Nice (06300), découvrez cet appartement T2 de 33 m² loué. Il est au sixième et dernier étage et comporte une pièce principale, un chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un balcon filant. L'appartement est vendu meublé. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.
Cet appartement est situé dans une résidence de service sécurisée, pour étudiant principalement, avec ascenseur. De beaux espaces communs complètent le bien : un salon « lounge » pour se détendre avec bar et cafétéria, une salle de fitness et une salle d'étude.
La résidence dispose d'un local à vélos et un espace pour les 2 roues. Des places de parking sont aussi disponible à la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 717,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 et 501 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 371 € TTC / an et 501 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BAIE DES ANGES

35 AV MARECHAL FOCH
06000 NICE

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