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Achat Appartement CIBOURE(64500)

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Appartement 2 pièces - 29m² - CIBOURE

150 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SE130
  • Lieu :
    CIBOURE 64500
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Installé sur une colline, dans un quartier résidentiel calme, ce T2, en rez de jardin, est idéalement situé proche des commerces et de la plage de Socoa.

Pour plus de confort, l'appartement, d’une surface de 29m², est vendu meublé et se compose :
- d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte,
- une terrasse de 9 m² donnant sur le parc de la résidence,
- une Salle de bains,
- WC séparés,
- de nombreux rangements.

Appartement vendu avec un bail commercial de 11 ans :
La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers - celle du LMNP.

Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : F*
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 795€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021

*Le gouvernement n'entend pas étendre aux logements locatifs à caractère touristique le niveau de performance minimale pour caractériser la décence d'un logement, introduit par la loi Climat et Résilience (JO Sénat 14 avril 2022,p 2031)

Charges de copropriété annuelles : 1 328€

Nombre de lots dans la copropriété : 116

Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Commission à la charge vendeur
Carte non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (333 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    333
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 116

Quote part charges courantes : 740 €/an

Localisation

CIBOURE 64500

Agence immobilière

MGG

4 RUE JEAN POMMIES
cs 40256
33520 BRUGES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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