Maison 6 pièces - 105m²
287 000 €
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À proximité de HOSTENS
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir sur la commune d'Hostens, cette charmante maison parfaitement entretenue construite sur une belle parcelle de 1032m².
Située dans un quartier recherché du village, cette maison saura vous séduire d'une part grâce à sa localisation privilégiée en face du lac avec un accès direct et d'autre part avec son coté atypique.
D'une superficie de 105m², elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 40m² avec plafond rampant et poutres apparentes, une cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et une salle d'eau avec wc.
Côté nuit, deux belles chambres, une de 11m² et l'autre de 14m² avec mezzanine ainsi que deux bureaux pouvant également servir de couchage.
Vous pourrez également stocker l'ensemble de vos affaires à l'abri dans le garage attenant.
Possibilité d'acquérir une jolie parcelle attenante d'environ 750m².
Tout à l'égout, Toiture refaite, Menuiseries double vitrage, Cheminée, Fibre disponible.
Le coup de coeur est assuré pour pour ce bien unique sur le secteur.
Une Visite? Rendez- vous dans votre Agence Era Immobilier.
Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3121010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
