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À proximité de ISTRES
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
Belliss'Immo vous présente cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier ! Située à proximité du centre-ville d'Istres, cette magnifique maison d'environ 250m2 est située sur une spacieuse parcelle de 850m2.
Actuellement divisée en deux appartements T4 identiques, cette résidence offre une flexibilité et un potentiel incomparable, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif.
Rez-de-chaussée (environ 110m2) :
Vous serez accueillis par une belle entrée, vous menant vers un spacieux salon-séjour ( poutres apparentes en bois ) avec une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez une cuisine moderne et équipée Du côté nuit, cet appartement propose trois chambres, une salle de bains ( baignoire et douche ) et un WC séparé. Les beaux volumes de cet espace vous offrent un confort remarquable
Au premier étage (environ 110m2) avec terrasse :
Accessible par une entrée indépendante, l'appartement du premier étage offre un agencement similaire à celui du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez également une grande entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée et trois chambres confortables. Une salle d'eau et un WC séparé. La particularité de cet appartement est sa terrasse, avec son barbecue.
En plus des deux appartements, la propriété dispose d'une chambre indépendante, offrant une intimité supplémentaire. Avec environ 30m2, cette chambre est équipée d'une salle d'eau, d'un WC.
Le jardin regorge de possibilités. Vous trouverez divers espaces extérieurs. Une superbe piscine de 5x10 mètres, nichée à l'abri des regards. De plus, vous pourrez garer plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété.
Les entrées indépendantes des deux appartements offrent la possibilité de maintenir une séparation ou de les relier pour créer une résidence unifiée, selon les besoins de votre projet d'investissement.
Cette maison offre un potentiel unique dans un emplacement privilégié. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou créer votre résidence familiale, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie Bureau au 06.12.13.41.15 ou par mail : e.bureau@agencebellissimmo.fr
Réf.: 1138, honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 250 m²
Composition
- 7
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1612424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
