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Achat Maison ST HERBLAIN(44800)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 70m² - ST HERBLAIN
ExclusivitéMaison 5 pièces - 86m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 76m²
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m² - ST HERBLAIN
À proximité de ST HERBLAIN
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Au calme de son impasse cette maison de 1990 rénovée avec goût en 2018 vous offre une entrée, un grande pièce de vie lumineuse de + 50 m² sur parquet avec sa cheminée insert et donnant accès au jardin entièrement clos et arboré.
La cuisine aménagée et équipée est indépendante avec son cellier attenant.
A l'étage, vous retrouvez 4 chambres avec placards dont une suite de + 20 m² , une sdb, une sdd avec wc.
Un garage vient compléter la prestation.
Chauffage individuel électrique.
A proximité immédiate des écoles, des bus, tramway ligne 1, commerces et marché.
Une vraie vie de quartier assurée !
Conso énergie primaire : classe D , 191 Kwh/m2
GES : classe B , 6 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Prix Net Vendeur : 430 000 Euro
Honoraires d'agence : 15 000 Euro à charge acquéreurs (3.49 % honoraires),
Prix FAI : 445 000 Euro
Mandat 2959
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi :
Laëtitia WAREMBOURG (EI)
O679974288
l.warembourg@univers-city-immo.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia WAREMBOURG EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Laëtitia WAREMBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 935 579 - Nantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
