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Achat Maison TREIGNAC(19260)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 53m² - TREIGNAC
À proximité de TREIGNAC
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Lieu :
TREIGNAC 19260
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Magnifique Chalet avec Vue Exquise sur un Lac de Barrage
Bienvenue dans ce havre de paix, où une vue imprenable sur un lac de barrage s'offre à vous. Ce charmant chalet de 40 m2, complété par une terrasse de 10 m2, repose majestueusement sur une généreuse parcelle de 700 m2. Une opportunité unique pour ceux qui désirent un contact étroit avec la nature et une qualité de vie incomparable.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour salon spacieux, idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique. La cuisine intégrée, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour la préparation de délicieux repas. La chambre à coucher assure des nuits paisibles, et la salle d'eau avec WC garantit votre confort. En 2020, le chalet a été entièrement rénové et isolé pour une isolation thermique optimale. Les convecteurs électriques assurent une chaleur constante, tandis que les baies vitrées et les fenêtres à double vitrage préservent la vue tout en conservant la chaleur. De plus, le chalet est connecté au tout-à-l'égout, ajoutant une grande commodité à votre quotidien.
Il est vendu entièrement meublé et décoré dans un style contemporain. Vous trouverez une gamme complète de meubles de qualité, de la vaisselle, du linge, ainsi que des appareils électroménagers, petits et grands. Tout est en place pour que vous puissiez vous installer immédiatement et profiter de votre nouvelle demeure.
Le chalet a déjà fait ses preuves en tant que location saisonnière, offrant un excellent potentiel de revenu ou de rentabilité. Toutes les commodités sont à proximité, y compris une plage surveillée à seulement 1 km en été. Le village de Treignac, situé à 2 km, est une petite cité de caractère qui propose une maison médicale, un dentiste, et tous les commerces essentiels, y compris un supermarché.
Les environs de ce chalet sont un paradis pour les amateurs de sports nautiques, de kayak, de VTT, de randonnées et de pêche. Le calme et le chant des oiseaux vous offriront chaque jour l'opportunité d'apprécier la campagne verdoyante des sapins qui vous entoure.
Un parking attenant au chalet pour une facilité d?accès. Accès par une route privée, garantissant tranquillité et sécurité.
Le jardin en rocaille ajoute une touche de charme à ce cadre exceptionnel. Idéal pour un couple, que ce soit pour y vivre en retraite ou pour un investissement judicieux.
Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, où le lac et la campagne se mêlent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce chalet exceptionnel, n?hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Réf. 1601 T
Prix : 125 350 ? *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 115 000 ?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 40 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
TREIGNAC 19260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
