Appartement 3 pièces - 54m² - VILLEURBANNE
133 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
IDEAL MARCHAND DE BIENS - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions et Grégory JAMGOTCHIAN ont le plaisir de vous faire découvrir un produit investisseur T3 au premier étage pour une surface de 54.31 m².
Le bien est situé entre le centre commercial du « Carré de soie » et de la route de Genas. A deux pas, nous avons un arrêt de bus, métro et tramway « Station Carré de Soie ».
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon orienté Sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d 'un wc séparé.
Le bien est vendu loué. Le bail a commencé le 1er Avril 2006 et prendra fin au 31 Mars 2024. Le loyer actuel est de 557.87 € + 40.00 € de provisions de charges.
En annexe, nous avons une cave, une place de parking privative, un garage et 2 balcons.
Acquisition idéale pour un placement immobilier ou un complément de retraite.
Prévoir travaux.
Les plus de ce bien : copropriété sécurisée, traversant, orientation Sud pour une chambre et le séjour.
Energie E / GES E
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 160 € et 1 620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40. Provision annuelle des charges : 990.93 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 990,93 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2915050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VILLEURBANNE 69100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
