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Achat Immeuble VILLECOMTAL(12580)
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À proximité de VILLECOMTAL
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Lieu :
VILLECOMTAL 12580
- Surface : 764m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Situé au centre du bourg de Villecomtal (Aveyron) un immeuble mixte a usage d'habitation et de commerce édifié dans les années 1970, comprenant : - Au sous-sol, une réserve de 80 m² environ - En rez-de-chaussée donnant sur l'avenue principale, un local commercial de 180 m² environ, dans lequel est exploité une épicerie avec un quai de déchargement, une cuisine, un bureau, un W.C et un monte-charge - Au premier étage, un local autrefois à usage de laboratoire de pâtisserie, de 102 m² environ et une réserve de 60 m² environ, le tout pouvant être transformé en habitation - Au deuxième étage, un appartement de type 4 de 105 m² environ et une réserve de 60 m². - Au troisième étage (mansardé), un appartement de type 4 de 73,50 m² et une réserve de 60 m² environ. L'immeuble à une surface habitable de 500 m² environ (en ce compris la cage d'escalier desservant les étages) à laquelle s'ajoutent 260 m² environ de local commercial. Une partie de l'immeuble est louée par un même locataire à titre d'un bail commercial soit le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'appartement de type 4 du 2e étage, moyennant un loyer annuel de 13 896 â?¬ Le reste est libre de toute location ou occupation Le gros Å?uvre est en très bon état, chauffage électrique, assainissement collectif Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'appartement du 3e étage. - FN_1714882868
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 764 m²
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VILLECOMTAL 12580
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