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Achat Maison CHATEAUGIRON(35410)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 116m² - CHATEAUGIRON
Visite virtuelle
À proximité de CHATEAUGIRON
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Lieu :
CHATEAUGIRON 35410
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette ravissante maison contemporaine, indépendante, construite en 2016, idéalement située à moins de 15 minutes à pied du complexe aquatique et à proximité des commerces et écoles de Châteaugiron.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte améngaée et entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, de WC séparés et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, un palier desservant une mezzanine, 3 chambres avec placard, des WC et une salle de bains.
Garage attenant à la maison et 2 places de stationnement sur enrobé devant la maison.
Vous profiterez également d'une parcelle de 446 m2 avec sa terrasse exposée Nord-Est et des extérieurs joliement paysagés et aboutis.
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR !
Chauffage gaz de ville.
Prix HAI : 396 500 EUR (inclus 11 500 Euros d'honoraires à charge acquéreur soit 385 000 EUR net vendeur)
Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 66 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 15 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710EUR (base 2015).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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B (66 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info6615 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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710€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CHATEAUGIRON 35410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
