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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 3 pièces - 92m² - MARSEILLE - 1er

272 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 13018145
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ExclusiIvité 7APPART : À saisir appartement rare de 3 pièces, une véritable perle de 93 m²
Si vous recherchez un appartement spacieux et idéalement situé, ne cherchez pas plus loin. Cette opportunité rare vous offre une surface généreuse pour un appartement de 3 pièces.
Avec 93 m² à votre disposition, vous pourrez profiter de tout l'espace dont vous avez besoin.

Caractéristiques clés :

Hall d'entrée accueillant
Cuisine entièrement équipée
Un vaste salon avec accès à un balcon
Deux chambres dotées de grands dressings
Une salle de bains fonctionnelle
Une penderie pratique
Toilettes séparées pour plus de commodité

En plus de son espace généreux, cet appartement est également situé dans un emplacement idéal. À deux pas de la gare Saint-Charles, il offre une accessibilité exceptionnelle. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les métros St-Charles et Réformés, le tram, le Parc Longchamp, les commerces, écoles et les accès autoroutes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un emplacement de choix.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L.615-6 du CCH.
Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 92 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 18

Quote part charges courantes : 1400 €/an

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

7APPART

34 BD NATIONAL
13001 MARSEILLE 01

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