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Achat Fonds de commerce FREJUS(83370)
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Fonds de commerce - FREJUS
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Lieu :
FREJUS 83370
- Surface : NC
Description du bien
Baisse de prix. Vend fonds de commerce d'un très beau restaurant traditionnel, proche des plages à Saint Aygulf (Fréjus)
L'affaire se compose d'une zone de production toute équipée et très fonctionnelle ; aux normes d'hygiène,
Un office bar, un sous-sol aménagé aux norme HACCP de 59 m2 avec une cave, une épicerie un espace de rangement, les vestiaires et une douche, Une salle de restaurant chaleureuse avec une petite terrasse de 50 couverts en tout.
Un restaurant idéal pour un couple
Le loyer charge et terrasse compris est de 1 200 EUR par mois soit un loyer brut de 987 EUR
Hors saison le restaurant est fermé les lundis, mardis mercredis toute la journée et les dimanches soirs
En saison il est fermé les lundis et les midis du mardi au vendredi
Fermetures annuelles : 15 jours en avril et du 7 novembre au 7 décembre
Gros potentiel de développement en augmentant les ouvertures
CA 2022 : 267 KEUR avec un EBE reconstitué de : 75 KEUR
CA 2021 : 152 KEUR avec un EBE reconstitué de : 33 KEUR
CA 2020 : 138 KEUR avec un EBE reconstitué de : 34 KEUR
CA 2019 : 211 KEUR avec un EBE reconstitué de : 65 KEUR
CA 2018 : 180 KEUR avec un EBE reconstitué de : 44 KEUR
Prix : 185 300 EUR honoraires du cabinet inclus
Prix : 170 000 EUR Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques du bien
Composition
- Restaurant
