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Achat Appartement THONON LES BAINS(74200)

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Appartement 3 pièces - 133m² - THONON LES BAINS

599 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10000009
  • Lieu :
    THONON LES BAINS 74200
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Exceptionnellement rare à la vente - Appartement en duplex de 133m2 (Loi Carrez) et plus de 150m2 utiles. Dans un environnement préservé, entouré de nature, cette copropriété intimiste de 5 appartements vous offre calme et qualité. Vous bénéficierez de votre propre entrée indépendante, un grand hall avec un escalier majestueux dessert une pièce de vie de 41m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur le lac Leman, le jura Suisse et la pointe d'Yvoire. Au rez également, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau. A l'étage une belle mezzanine avec sa vue lac panoramique qui peut être destinée à un bureau, salle de jeu ou de lecture. Une seconde chambre avec salle de bains et wc et espace dressing. Cet appartement présente également la particularité d'avoir un sous-sol avec une grande buanderie et un cellier. Il est vendu avec deux caves supplémentaires,une cour privative, une place de parking couverte et une place de parking extérieure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Nombre de lots principaux de copropriété : 5.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles courantes : en cours d'estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 133 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

THONON LES BAINS 74200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUTHENTIQUE AGENCY

3a Route du Lavoir
74200 MARGENCEL

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