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Appartement 3 pièces - 82m² - SAINTES
267 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (250000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de SAINTES
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Lieu :
SAINTES 17100
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
INVESTISSEMENT T3 C-V SAINTES avec Jardin Privatif - PARTICULARITÉ - LE VENDEUR devient LE LOCATAIRE
Ce qui rend cette offre unique, c'est que le vendeur de cette maison âgé de 70 ans continuera d'y habiter. En devenant l'acheteur, vous devenez son propriétaire tout en lui accordant un statut de locataire pour le reste de sa vie (un bail à vie sera signé chez le notaire), ou jusqu'à ce qu'il décide de libérer la maison ou qu'il décède
Le vendeur, qui est un locataire fiable, vous versera un loyer mensuel de 750 €, qui sera indexé chaque année selon IRL. Il s'occupera de l'entretien de la propriété, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit en termes de gestion locative.
D’une superficie habitable 82.12 m² combine le charme des éléments d'époque, des espaces lumineux, et un emplacement idéal au cœur de la ville.
Une cave voûtée en pierre, offrant un espace sécurisé pour ranger votre vélo ou autres effets personnels. De plus, il y a 'une place de parking réservée au sein de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 14
Montant moyen annuel des charges 650 € dont récupérable 50 €
Procédure en cours : Oui
T.F : 1 050 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 82 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
SAINTES 17100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
