Local commercial - 1 300m² - ST ETIENNE DE FONTBELLON
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Achat Local commercial ST ETIENNE DE FONTBELLON(07200)
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À proximité de ST ETIENNE DE FONTBELLON
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Lieu :
ST ETIENNE DE FONTBELLON 07200
- Surface : 1 300m²
Exclusivité
Description du bien
SAINT ETIENNE DE FONTBELLON à proximité immédiate d'AUBENAS :
Bâtiment commercial à rénover comprenant 13 lots pour environ 1300 m² sur 4590m² de terrain cadastré.
Sur tous les lots, 4 sont actuellement loués pour un rapport de 3000 € / mois.
Le bâtiment en général et les autres lots demanderaient des travaux importants de rénovation avant mise en location (structurelle, gros et second œuvre)
REZ DE RUE PREMIERE LIGNE : 6 locaux commerciaux (65m², 87m², 78m², 80m², 182m², 53m²)
1er ETAGE : un appartement de 50 m² à rénover
NIVEAU -1 avec monte charges : 2 locaux commerciaux (94m² et 216 m²) à rénover
NIVEAU -2 avec accès en voiture : 4 entrepôts (200m², 17m², 100m², 32m²)
Potentiel rapport locatif : 100 000 € / an
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Caractéristiques du bien
Composition
- 1300 m²
- Oui
Consommation énergétique
DPE vierge
