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VILLEFRANCHE SUR CHER(41200) ✖

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Maison 7 pièces - 160m² - VILLEFRANCHE SUR CHER

447 157 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 345066GOA
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE SUR CHER 41200
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

41200 - Villefranche/Cher - Longère 7 pièces 160 m² - 3 chambres - Bureau - Garage aménagé - Double appentis - Piscine - Terrain 11183 m² - Hangar.
...............................................................
Rare et Recherchée, somptueuse propriété à l' abri des regards, rénovée avec goût et des matériaux de hautes qualités, elle se compose d' une longère proposant une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement dessert une magnifique salle de bains avec douche à l' italienne, un wc séparé, et une chambre, une buanderie, et un autre salon, à l' étage, une mezzanine, une chambre, une autre chambre avec accès indépendant. L' ensemble profite d' un chauffage par pompe à chaleur au sol réversible, de doubles vitrages bois.
A l' extérieur, une agréable terrasse bien exposée donnant accès à la piscine chauffée, un double appentis, un garage carrelé avec cuisine, salle d' eau et wc pouvant facilement se transformer en gîte ou maison d' amis.
Le parc, de plus d' 1 hectare, est entretenu par des robots de tonte, il y a aussi un petit plan d' eau, un abri de jardin ainsi qu' un hangar agricole.
A découvrir sur place, une toiture parfaitement entretenue avec gouttières en cuivre, portail motorisée, jardin paysagé, et le calme de la campagne aux portes de Romorantin, de l' autoroute et de la gare.
Propriété coup de coeur !!!!
...............................................................
Budget : 447157 euros frais d'agence de 17157 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3.99% ) soit 430000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 345066GOA (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VILLEFRANCHE SUR CHER 41200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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