LES ANNONCES
Acheter
Achat Immeuble LAVAUR(81500)
4 résultats
-
Notre partenaire vous accompagne
-
À proximité de LAVAUR
-
Lieu :
LAVAUR 81500
- Surface : 800m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
LAVAUR CENTRE - Très bel emplacement (ZAC) pour cet ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 800m2. Il dispose actuellement de 4 locaux commerciaux en rez-de-chaussée (tous loués), d'un appartement de type 4 en R+1 avec terrasse ainsi qu'un vaste plateau d'environ 230m2 à aménager (possibilité de créer 3 appartements ou locaux professionnels). Ce bien dispose également d'un parking en façade d'environ 15 places, accessibles PMR.
Détail des lots :
- Une boucherie : 170m2 environ - un salon de coiffure : 52m2 environ - un magasin de cycles : 177m2 environ - un magasin de puériculture : 84m2 environ
- Un appartement T4 (à rafraichir) de 90m2 environ
- Un plateau à aménager d'environ 230m2 (potentiel revenus locatifs en sus)
Revenus locatifs annuels : 37 834,80 EUR HT - Taxe foncière : 7 500 EUR environ- Rendement locatif brut : 8,22%
Pas d'amiante, tout à l'égout conforme. Pas de gros travaux à prévoir.
Ce bien vous est proposé au prix de 460 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au 06 58 28 87 76
Référence annonce : CB-277-BI
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 800 m²
- 15
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
LAVAUR 81500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
