Maison 4 pièces - 61m² - QUILLAN
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À proximité de QUILLAN
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Lieu :
QUILLAN 11500
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
M&M IMMOBILIER est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE,
Proche du centre-ville, maison environ 80m² avec une véranda, une terrasse de 70m², 2 chambres.
Rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas de 12m², un salon de 11.70m², un dégagement de 8m², une salle d'eau de 2.70m² avec coin buanderie, WC sous escalier, un cellier/cave de 7m², une pièce de rangement/stockage de 9m².
Au 1er étage : palier, une salle d'eau de 2.60m² avec WC Sani broyeur, 2 chambres de 12m² et 12.30m², rangement.
La maison est habitable de suite.
Equipement : chauffage central gaz de ville, compteur Linky, électricité récente avec nouveau tableau électrique, salle d'eau 1er étage récente, simple vitrage.
Beaucoup de potentiel grâce à sa grande sortie. Projet idéal pour bricoleur, primo-accédant ou résidence vacances sans entretien et très pratique grâce à son emplacement de tout premier ordre; possibilité de garer un véhicule en face de la maison, lieu calme et non passant car situé dans une impasse... tout proche du centre-ville de Quillan et tous ses commerces, écoles, transports, animations tout au long de l'année, divers clubs sportifs et culturels, nouveau lac avec parcours de santé, le centre de loisirs Saint-Bertrand vous propose différence jeux de plein air pour toute la famille, un lac de baignade, un lac de pêche.
Quillan ville dynamique en plein c?ur du Pays Cathare et de la Haute Vallée de l'Aude, idéalement placée au pieds des Pyrénées, aux portes du Pays Catalan, 45 min de l'aéroport de Carcassonne, 1H15 de l'aéroport de Perpignan, 2H de l'aéroport de Toulouse et Gérone
Référence 1110272396 - 2558
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
Agent commercial indépendant Nathalie Rabus- R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 61 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
E (305 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3055656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
QUILLAN 11500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
