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Appartement 10 pièces - 300m² - NICE

1 700 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP513261
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Appartement 10 pièces - 300m² - NICE NICE

Description du bien

NICE CARRE D'OR - PLATEAUX DE 300 M² - Appartement 8 pièces 300 m²

NICE CARRE D'OR - ZONE PIETONNE
Dans une résidence année 70 de haut standing, grand appartement actuellement exploité en professionnel libérale, représentant 5 lots réunis pour une surface carrez de 283 m², plus terrasses pour une surface totale de 30m² environ.
La configuration actuelle permet une location de bureaux individuels. Mais vous avez la possibilité de reconfigurer en habitation (5 lots) comme à l'origine.
En cas de reconfiguration des 5 lots en appartements, les biens ont une valeur locative de 1000 € chacun, pas de AIRBNB possible, interdit par la copropriété.

concernant la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 9580 €

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 3000 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 9 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 300 m²

Composition

  • 10

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 3000 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BAIE DES ANGES

35 AV MARECHAL FOCH
06000 NICE

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