Local commercial - 335m² - MITTELBERGHEIM
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Achat Local commercial MITTELBERGHEIM(67140)
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Lieu :
MITTELBERGHEIM 67140
- Surface : 335m²
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Description du bien
Restaurant bistronomique avec licence IV situé dans l'un des plus beaux villages de France ! Au coeur de Mittellbergheim, l'établissement bénéficie d'un emplacement et d'un environnement de qualité sur la route des vins. L'attrait touristique du secteur offre une belle visibilité, la clientèle du restaurant demeurant avant tout locale et régulière. Une soixante de couverts est servie quotidiennement, du vendredi au mardi. Le restaurant peut accueillir 64 couverts répartis, sur près de 110m2, dans trois espaces chaleureux aux ambiances propres, articules autour d'une cheminee contemporaine, ainsi qu'une terrasse avec une très belle vue sur le vignoble. La cuisine de 40m2 tout équipée et très lumineuse a un accès direct, aussi bien par des escaliers extérieurs que par un monte-charge, depuis le sous-sol où se trouvent 2 chambres froides et l'ensemble du stock de marchandises, ainsi que la cave à vin. L'accès au restaurant, ainsi que les toilettes, respectent les normes PMR. Au 1er étage de cette belle maison vigneronne, un vaste espace de 160 m2 peut accueillir un grand appartement ou être aménagé en 4 chambres d'hôtes avec salles de bain. L'accès est indépendant. Le grand comble est aménageable. Depuis la rue, un porche mène à la cour close, avec jardin d'herbes aromatiques, abritée des regards, l'ensemble sur 8,2 ares. Une grange sert de garage. Aucun travaux à prévoir dans la partie restaurant. L'aménagement est à terminer dans l'habitation du 1er étage. Prix : 845.000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, pour les murs et le fonds. Possibilité de vente du fonds de commerce seul au prix de 330.000 EUR, avec location des murs. Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95 IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU
Caractéristiques du bien
Composition
- 335 m²
Consommation énergétique
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E (370 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info3703232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
