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Achat Maison HIREL(35120)

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Maison 4 pièces - 84m² - HIREL

202 350 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (190000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AS-15372
  • Lieu :
    HIREL 35120
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Réf. 15372 - 202.350 Euro HAI* - HIREL - MAISON EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
PROJET CHAMBRE D'HOTES, GITE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
RARE A LA VENTE

Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier situé entre Dol de Bretagne et La Fresnais dans un hameau proche des axes.
Vous retrouverez au RDC une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 43m² ainsi qu'un coin WC.
Au 1er étage un palier vient desservir 3 chambres , un WC et une salle d'eau à finir de rénover.
Au dernier étage vous trouverez un grenier aménageable de 48.5m² .
Deux hangars attenants, avec changement de destination possible, viennent compléter le bien pour un potentiel total 247.5m², le tout sur une parcelle de 947m².

CLASSE ENERGIE : E (268Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: B (8kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340Euro et 1850 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190.000Euro)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

HIREL 35120

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

21 GRANDE RUE DES STUARTS
35120 DOL DE BRETAGNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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