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Achat Maison BERSTETT(67370)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 224m² - BERSTETT
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À proximité de BERSTETT
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Lieu :
BERSTETT 67370
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Situé à 15 km de Strasbourg, dans le Kochersberg, HNB Immobilier vous propose à la vente cet ancien corps de ferme réhabilité.
Au coeur du village de Berstett, cette demeure de près de 150 m2 vous charmera par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations haut gamme.
Conçue sur deux niveaux cette villa familiale se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur une cuisine hautement équipée et d'un cellier.
Cet espace aéré donne accès à une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis.
Le second niveau comprend une spacieuse mezzanine accueillant un coin lecture, deux chambres, un bureau, une salle de bains aménagée ainsi qu'une suite parentale agrémentée d'un dressing, d'une salle d'eau privée et d'un coin bureau.
Les combles aménageables et isolés par le sol ne sont pas en reste d'une superficie de 80m2 vous apprécierez son potentiel de création pouvant accueillir un espace cosy et chaleureux.
A l'abris des regards, au calme et en harmonie avec la nature vous vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m2 réhaussé d'un jacuzzi.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking et d'un atelier.
L'alliance d'une vie citadine et champêtre vous séduira, loin des clichés, Berstett est une commune riche. ( Rattachée au Collège de Pfulgriesheim)
Pour de plus amples renseignements contactez Nora au 06 59 36 66 75.
Prix du bien : 549 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 527 000 EUR
Honoraires TTC : 4 % soit 22 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 88 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BERSTETT 67370
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
