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Achat Maison CHARRON(17230)
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À proximité de CHARRON
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Lieu :
CHARRON 17230
- Surface : 152m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
EXCLUSIVITE A SAISIR
En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 152 m² et de 1 251 m² de terrain à Charron (17230). Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine américaine aménagée avec coin repas et d'une salle d'eau. Un insert bois est mis en place dans la pièce de vie en complément du chauffage central fioul.
Une cave vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison. Un jardin de 1 000 m² et une terrasse de 30 m² de surface viennent la compléter, un gain d'espace et de confort appréciable.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux habitable de plain pied.
L'intérieur de la maison est à rafraichir (travaux à prévoir). Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking en extérieur, un auvent, un abri camping car et un garage.
L'École Maternelle Charron et l'École Élémentaire Charron sont implantées dans la commune. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 18 km. On trouve une boulangerie, un commerce, une boucherie charcuterie, une pharmacie et deux épiceries à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Charron.
Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT - Tél. 0620836115
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 152 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2714848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3470 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CHARRON 17230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
