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Achat Maison POCE SUR CISSE(37530)
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À proximité de POCE SUR CISSE
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Lieu :
POCE SUR CISSE 37530
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
En parfait état cette ancienne maison vigneronne de 109m2, a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien.
Exposé Sud, cette propriété propose de beaux volumes avec au rez de chaussée un beau salon-séjour de 35 m2 avec une clarté omniprésente (possibilité d'y créer une chambre), une cuisine aménagée et équipée de 18 m2 et un wc.
Le premier étage, dotée d'un parquet, comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Une charmante cour pavée et arborée, ainsi que ces deux terrasses privatives et de l'espace jacuzzi sans vis-à-vis, vous permettent de savourer pleinement les journées d'été et ensoleillées.
Afin de compléter ce bien exceptionnelle, un loft de 46m2 saura vous séduire grâce à la cuisine ouverte sur le salon qui se caractérise par une belle hauteur sous plafond et faisant apparaître les poutres.
A l'étage, l'espace mezzanine a été aménagé en chambre et donnant accès à une salle d'eau et au wc.
Cette dépendance dispose d'une terrasse privative.
Plusieurs dépendances organisées comme suit : une écurie pouvant devenir un espace atelier ou bureau, une grange servant de stationnement et disposant de combles aménageables et une cave avec son ancien pressoir.
Le tout édifié sur une parcelle de 1 704 m2 .
Idéal projet de gîte, Airbnb ou habitation.
Autour de Pocé-sur-Cisse se trouvent Amboise qui est à 1.9 km, Nazelles Négron est la seconde commune la plus proche à 3.2 km, Chargé à 3.8 km, Bléré à 14km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 27 km, Montlouis sur loire à 17 km, Blois à 35 km.
Prix honoraires inclus : 424 000 euros - Honoraires : 5,74 %* - Prix hors honoraires inclus : 401 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 116, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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E (246 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info24631 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2430€ TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
POCE SUR CISSE 37530
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
