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Maison 7 pièces - 240m² - PUY ST MARTIN
325 000 €
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-
Lieu :
PUY ST MARTIN 26450
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Vous recherchez une maison de village alliant charme et confort bénéficiant d'un bel espace extérieur avec une belle vue dégagée ?
Située sur la commune de Puy-Saint-Martin, venez découvrir cette maison de village composée d'une habitation principale d'environ 195 m2 habitable et d'un appartement indépendant d'environ 45 m2.
Sur le premier niveau, la maison se compose d'un espace de vie d'environ 64 m2 avec un coin salon au cachet original grâce à son puit de lumière atypique, une spacieuse salle à manger pour recevoir aisément de nombreux convives et une magnifique cuisine moderne et équipée vous donnant accès sur la terrasse exposée plein Sud d'environ 36 m2 avec une partie couverte. Sur ce même niveau, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, un charmant pallier dessert une chambre mansardée, deux autres chambres spacieuses, un bel espace d'environ 21 m2 avec son filet suspendu pour vous reposer ou bien pour en faire un espace de jeux donnant sur une agréable terrasse d'environ 10 m2, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un WC indépendant.
L'ensemble des pièces de l'étage bénéficie de Vélux pour profiter d'une belle luminosité.
Le gros plus ? Découvrez un appartement indépendant vous permettant de bénéficier d'une rentabilité locative ou de payer une partie de vos mensualités ! Il se compose d'un coin salon, une charmante cuisine avec ses voûtes en pierres, un coin nuit, salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 450EUR.
Un garage d'environ 38 m2, une cave d'environ 15 m2 et un local chaufferie complètent le tout.
Les atouts supplémentaires : chaudière à granulés, climatisation réversible à l'étage, deux terrasses, beaux volumes, charme de l'ancien, rentabilité locative, proximité immédiate des commodités...
Cette maison de village vous a déjà charmé ? Alors contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 240 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1567 € TTC / an et 2121 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PUY ST MARTIN 26450
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
