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Achat Maison POITIERS(86000)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 88m² - POITIERS
À proximité de POITIERS
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Lieu :
POITIERS 86000
- Surface : 400m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Réf.4195: propriété à vendre à 30 mn de Poitiers.
Nichée dans une agréable campagne, cette demeure du XVIIIème siècle offre un cadre enchanteur grâce à son beau parc. L’ensemble est à l’abri des nuisances et des regards.
On trouve tous les commerces à 3.5 km: un hypermarché, une boulangerie, un collège, des restaurants mais également médecin, dentiste et pharmacie.
Au calme sans nuisance, cette ravissante propriété en bon état, close de murs, est composée d’une maison principale de 400 m² environ, de diverses granges et d’une maison d’amis actuellement louée.
Tout y est pour passer de bons moments en famille ou pour réaliser un projet de chambres d’hôtes.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec escalier XVIIIe en chêne.
Cuisine aménagée sur tomettes avec cheminée, arrière-cuisine et lingerie.
Salle à manger sur parquet chêne et cheminée.
Salon sur parquet chêne et cheminée.
Chambre sur parquet chêne et cheminée avec sa salle de bains et toilettes séparés.
A l’étage :
Couloir desservant quatre chambres de belle taille.
Deux salles de bains.
Grenier sur l’ensemble.
En rez-de -jardin:
Une salle à manger d’été avec cheminée.
Diverses pièces.
Chaufferie.
Bûcher.
Cave.
Les dépendances comprennent:
- Une grange de 6X18 m env. ( avec la cave à fuel de 6000 L)
- Un atelier,
- Ecuries avec boxes.
- Petits toits.
- Jolie maison de jardinier à rénover.
- Four a pains.
- Maison d’amis d’environ 85 m², louée 600 € par mois.
Elle est composée d’une entrée indépendante, d’une cuisine, d’un salon-séjour.
Terrasse privative, salle de bains. WC.
La propriété s’étend sur 2ha 42a 30ca.
Le parc est bordé par une rivière.
Sa végétation et ses beaux arbres vous mettent à l’abri des regards.
Il offre la capacité d’y accueillir des animaux.
Verger / Potager/ Pré.
Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 400 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
E (176 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info1765454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
POITIERS 86000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
